Проверка газового оборудования в квартире по закону

Сложно сегодня представить квартиру без газа. Голубое топливо является гарантией тепла и наличия горячей воды в доме. Однако согласитесь, помимо благ цивилизации газ таит в себе опасность.

Даже незначительная утечка может привести к трагедии. Единственный способ предотвратить ЧП — это регулярная проверка газа в квартире, а также грамотное обслуживание газового оборудования и четкое соблюдение правил эксплуатации.

Мы расскажем вам, как часто должен проводиться техосмотр газового оборудования, что входит в обязанности контролирующей службы, какие права есть у потребителя, сколько стоит данная услуга. Также вы узнаете все о правах и обязанностях абонентов и о том, можно ли не пустить газовщиков в квартиру.

Изменение периодичности техосмотра ГО

Большинство отечественных квартир оборудовано газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей жилье обустроено еще и колонками или напольными котлами. В советские время обслуживание перерабатывающего газ оборудования осуществлялось бесплатно. Эта схема сохранялась в России до 2006 года.

Позднее на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования (ГО) был выделен отдельный тариф, который устанавливался на основании договора с жильцами. Новшество вызвало негативную реакцию пользователей, которые не желали оплачивать навязанные услуги.

В результате договора не заключались, а отсутствие документов привело к тому, что профилактический осмотр газового оборудования практически не проводился.

В 2017 году в экстренном порядке начали проводить внеплановые проверки ГО (газового оборудования). Подобные меры вызваны серией взрывов бытового газа в стране и участившимися случаями утечек

20 сентября 2017 года были внесены изменения в правила пользования газом (постановление от 09.09.2017 № 1091). Одно из важнейших изменений коснулось периодичности проверки ГО в домах и квартирах.

Если ранее плановый осмотр ГО проводился раз в три года, то теперь, согласно приложению к Правилам № 410, проверка должна осуществляться ежегодно. В результате стоимость услуг увеличилась пропорционально частоте технического осмотра газового оборудования.

Согласно статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за уклонение от подписания контракта на ТО и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, или отказ в доступе в помещение представителей контролирующей службы для проведения ТО, полагается административный штраф от 1 000 до 30 000 рублей.

При отсутствии документации, подтверждающей заключение договора на поставку топлива и обслуживание газовых агрегатов, поставщик уполномочен перекрыть подачу газа.

Заключение договора — обязанность абонента. Без контракта не проводится ТО, что может привести к утечкам, авариям, взрывам и другим катастрофам

Если газовое оборудование не прошло ТО, поставка газа запрещена. Возобновление подачи топлива происходит после подписания контракта на техосмотр ГО. Но за повторное подключение придется заплатить.

Что отображено в договоре?

В договоре на техническое обслуживание ГО указаны:

  • основные критерии безопасной эксплуатации газовых устройств;
  • перечень работ и их стоимость;
  • обязанности проверяющей фирмы.

Дополнительная информация, отображенная в договоре:

  • данные об абоненте;
  • адрес объекта обслуживания;
  • перечень ГО в квартире;
  • данные о компании, которая проводит осмотр и ремонт ГО;
  • сумма и срок внесения платы за оказанные услуги;
  • дата подписания.

Документ на обслуживание совокупного имущества жильцов заключается товариществом или кооперативом. Согласно контракту, проверяется газопровод на фасаде здания и внутриподьездная газовая труба.

Договор на обслуживание внутриквартирного ГО владелец жилья заключает самостоятельно

Проверяющая фирма может быть выбрана по своему усмотрению.

Что входит в техническое обслуживание ГО?

Когда проведение проверки планируется в многоквартирном доме, контролирующие органы действую по следующему плану:

  • проверяется качество крепежных соединений труб;
  • осматривается окрашенная поверхность газовых труб;
  • проводится обход внешних газовых коммуникаций;
  • изучается целостность конструкций, через которые проводят газовые трубы;
  • проверяется герметичность крепежных и арматурных компонентов газопровода (посредством мыльного раствора или с помощью специальных устройств);
  • осматривается прокладка газопроводной сети, качество монтажа техники (сверяется с нормативом);
  • проводится испытание задвижек (проверяется смазка), а также функциональности газопроводных кранов;
  • при необходимости заменяются уплотнители;
  • проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
  • проводятся тесты на наличия воздуха для горения, а также качества крепежных дымовых тоннелей и вытяжных труб.

Во время техосмотра газового оборудования в квартире также производится:

  • выявление и ликвидация утечек;
  • проверка ГО и его установки согласно требованиям проекта и нормативных актов;
  • проверка наличия доступа к ГО, а также газопроводам, расположенным на чердаках и в подвале;
  • смазка запорных устройств, очистка от коррозии и смазочного материала;
  • наладка корректной работы газовой аппаратуры;
  • очистка теплообменников;
  • инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.

Весь спектр работ указывается в соглашении. Если сотрудником службы обнаружены серьезные нарушения в эксплуатации газовых агрегатов, газ отключают и составляют документ, подтверждающий действия и объясняющий причины.

Все дополнительные работы выполняются по просьбе абонента и оплачиваются по отдельному тарифу

Если необходим ремонт или замена компонентов газового оборудования, оплата производится его владельцем. Запчасти также оплачиваются потребителем.

Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.

Частота проверки газовых приборов

Согласно регламенту, периодичность проверки газа в квартире и за ее пределами:

  • ежегодная ревизия методом обхода газопроводных трасс (подземных и надземных);
  • раз в три года осмотр технического состояния газопроводов;
  • ежегодное обслуживание бытового газового оборудования (если производитель рекомендует другой трафик, в этом случае допускаются исключения);
  • раз в три месяца производится проверка баллонных станций.

Во время проведения ТО газовых плит, колонок и напольных котлов подача газа прекращается. Жильцы многоквартирных домов информируются об этом заранее.

Кто должен проводить техосмотр ГО?

Вся ответственность за состояние газовых труб и оборудование, а также безопасность эксплуатации, лежит на абонентах. Пользователи обязаны заключить контракт на проверку ГО с любой лицензированной компанией.

Организация, занимающаяся обслуживанием газового оборудования, обязана иметь:

  • соглашение с поставщиком голубого топлива;
  • круглосуточно работающую аварийно-диспетчерскую службу;
  • аттестованных специалистов;
  • заниматься транспортировкой газа до места подключения к газовому оборудованию.

Чтобы избежать недоразумений с газовой службой, абоненту рекомендуется требовать от представителей проверяющей службы подробного описания всех действий.

Во время проверки рекомендуется внимательно следить за действиями представителей контролирующих органов и не оставлять газовщика в помещении с газовым оборудованием одного

Желательно внимательно читать акт о результатах проверки и следить, чтобы все результаты и действия были отражены достоверно. Поскольку акт составляется в трех экземплярах, рекомендуется проверить их идентичность. Если некоторые пункты непонятны, клиент имеет право потребовать разъяснения.

Акт проверки газового оборудования

По окончании осмотра газового оборудования контролером составляется акт, в котором указывается следующая информация:

  • дата и место проведения проверки;
  • данные абонента;
  • должность и персональные данные представителей газового хозяйства;
  • оценка текущего технического состояния ГО;
  • выявленные дефекты (если есть);
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации газового оборудования.

Если в результате проверки выявлена неисправность газового оборудования, составляется акт о запрете пользования прибором, а также ограничивается доступ пользователя к газоснабжению.

Замена оборудования, деталей, а также ремонтные работы производятся за счет абонента, если срок действия гарантийных обязательств производителя завершился. Чистка агрегатов всегда оплачивается пользователем

Возобновление подачи голубого топлива происходит после устранения всех неисправностей.

Что необходимо предоставить абонентам?

Во время проведения планового ТО представитель службы проверки газа при проверке ГО может потребовать у владельца жилья следующие документы:

  • договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
  • проект газификации помещения;
  • акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии приборов с выводом продуктов сгорания);
  • абонентскую и расчетную книжку.

После проведения ТО абонент должен расписаться в инвентаризационной ведомости, подтвердив, таким образом, факт проведения осмотра.

Стоимость проведения ТО

Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.

Оплата услуг производится только по квитанции. Деньги в руки газовщику не передаются

Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.

На ценообразование влияют такие факторы:

  • количество газового оборудования в помещении;
  • техническое состояние ГО.

Стоимость услуг часто меняется. Потребитель должен самостоятельно искать информацию об актуальных ценах.

Оплата за внеплановую проверку, которая производится с 2019 года, не взимается.

Цель такого осмотра — предупредить аварии и катастрофы

Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме.

Читайте также:  Обслуживание газового оборудования в квартире

Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.

Часто задаваемые вопросы

У пользователей часто возникают вопросы, относительно правомерности ежегодного планового ТО газовых устройств и необходимости заключения договора. Также абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Ниже представлены ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Можно ли не впускать контролера в дом?

Пункт 29 о «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению» говорит о том, что потребители обязаны предоставить доступ представителей газоснабжающего предприятия в помещение, где расположены газовые приборы и счетчик газа.

Помимо плановой проверки технического состояния ГО, газовщики могу наведаться для:

  • предупреждения аварийной ситуации;
  • ликвидации утечки газа;
  • монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
  • замены газовых приборов;
  • отключения подачи голубого топлива;
  • ликвидации нарушений в работе ГО;
  • проверки счетчика и целостности пломб на нем.

Сотрудники должны предъявить соответствующие удостоверения и сообщить о своем визите заранее.

Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?

Правомерный отказ предусмотрен в трех случаях:

  • договор уже заключен управляющей организацией (кооператив, товарищество);
  • если уже имеется договор с другой организацией;
  • если квартира (дом) еще не газифицирована и договор на поставку отсутствует.

Граждане РФ несут отвесность за уклонение от подписания договора на проведение ТО, а также за отказ в допуске в жилое помещение, для выполнения работ по техническому обслуживанию ГО. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 р или отключение от газоснабжения.

Как отличить представителей газовой службы от мошенников?

Насторожиться нужно, если «газовики» настойчиво пытаются попасть в помещение еще до заключения договора или начинают требовать предварительной оплаты услуг. Также мошенники часто пытаются обязать жильцов купить у них конкретное оборудование (например, газоанализаторы).

В случае отказа угрожают отключить газ или крупными штрафами. Сотрудники фирмы, с которой заключен договор, заранее предупреждают о своем визите, а также предъявляют удостоверение при требовании.

Куда обращаться в случае аварии?

Независимо от фирмы, с которой заключен договор на проверку ГО, в случае чрезвычайной ситуации следует звонить в аварийную газовую службу. Устранение утечек газа, локализация аварийных участков, предупреждение масштабных аварий производится круглосуточно.

На вызов приезжают только представители газораспределительной организации, а не сотрудники фирм-посредников. Визит «аварийки» может производиться без предупреждения.

Выводы и полезное видео по теме

Как проводилось ТО газового оборудования до 2017 года:

Что нужно знать об обязательном техобслуживании газового оборудования:

Сегодня государство вынуждено принимать меры по обеспечению безопасности использования газового оборудования населением. Участившиеся проверки и ужесточения норм — это вынужденная мера вследствие участившихся аварий.

Нужно ответственно подойти к эксплуатации газового оборудования, своевременно заключать договор на регулярный техосмотр ГО. Это залог безопасности не только вас, но и ваших соседей.

А вы заключили договор на ТО газового оборудования? Как часто вам наносят «визит» газовщики, в каком формате проходит проверка? А может быть вам известны случаи, когда несвоевременное ТО привело к трагедии? Пишите свои истории в х. Также вы всегда можете получить консультацию сотрудников нашего сайта.

Изменения в законодательстве для владельцев газовых плит — с 1 января

Наступивший 2021 год несет всем гражданам страны масштабные и серьезные перемены. Очень многое изменится в жизни автовладельцев, пенсионеров, владельцев квартир, налогоплательщиков, работников магазинов и покупателей, и даже детей, посещающих детские сады и школы.

Новое законодательство в разной степени затрагивает каждого россиянина. Не остались в стороне и владельцы газовых плит и прочих видов газового оборудования, в том числе и газовых колонок и водонагревателей.

Разберемся подробнее в том, какие именно изменения ожидают владельцев газовых плит в наступившем году.

Изменения в законодательстве для владельцев газовых плит

Новые штрафы

В первую очередь хочется отметить то, что для владельцев газового оборудования увеличивается количество обязательных диагностических проверок с целью повышения безопасности граждан.

Это логично и даже правильно, но проблема в том, что проведение диагностики платное, и увеличение их количества приводит и к повышению расходов для граждан.

Увеличивается и количество проверок с целью выявления нарушений.

Но повышение безопасности здесь является лишь одной стороной медали. Увеличение количества обязательных проверок может привести к злоупотреблениям со стороны проверяющих органов, и основной целью таких проверок может стать не контроль над работой оборудования и его исправностью, а выявление нарушений, нарушителей и выписывание максимального количества штрафов.

Но при этом вводятся и определенные изменения. Очень важно тщательно следить за сроками плановых проверок газового оборудования, которые должны указываться в техпаспорте. Также важно своевременно менять оборудование, у которого вышел срок эксплуатации.

Пользоваться оборудованием, которое не прошло техническую диагностику, строго воспрещается. И нарушение этого требования будет караться серьезным штрафом.

Сумма штрафа устанавливается индивидуально и зависит от многих факторов.

В ходе проведения диагностики, специалисты должны выдать заключение о том, можно ли далее пользоваться газовым оборудованием, или же необходимо заменить его на новое.

Если газовая плита или водонагреватель успешно прошли плановую техническую проверку, в техпаспорте указывается срок проведения следующей проверки оборудования. Однако никто не придет в указанный день. Для проведения проверки необходимо самостоятельно пригласить специалиста, оплатив его услуги.

А вот проверяющая инспекция придет сама, причем независимо оттого, проводил ли владелец квартиры необходимую диагностику.

Важно помнить и о том, что в случае использования непроверенного оборудования, как и оборудования, непрошедшего диагностику, владельцу жилого помещения могут не только выписать серьезный штраф, но и перекрыть подачу газа до устранения нарушений.

Поэтому проверки необходимо осуществлять своевременно – это поможет избежать лишних проблем и дополнительных расходов.

Техническое обслуживание

Для проведения технического обслуживания газовой техники, как и для диагностики, необходимо заключение договора. Если договора нет, владелец жилого помещения может быть привлечен к административной ответственности с уплатой штрафа в сумме 2000 рублей.

Такое же наказание будет и для тех, кто откажется пустить в свою квартиру или дом проверяющую инспекцию. При этом и в том, и в другом случае подача газа в помещение будет приостановлена.

В ходе проведения проверки специалисты газовой компании определяют то, все ли нормы безопасности и предписания соблюдены владельцем жилого помещения, отвечает ли установленное оборудование нормам безопасности, есть ли риски для жизни и здоровья окружающих. При этом выполняется и необходимое техническое обслуживание, в частности, чистка газовых горелок, замена поврежденных элементов при необходимости.

Обязательно проверяется и размещение установленного оборудования, согласно плану помещения. В первую очередь это касается газовых кухонных плит, так как именно это нарушение встречается чаще всего. Владельцы квартир достаточно части при проведении ремонта или в ходе смены обстановки кухни перемещают плиту на новое место без всякого согласования с газовой службой.

При этом самостоятельно укорачивают или удлиняют шланги подачи газа. Это является серьезным нарушением. Также как и самостоятельное подключение к одному запорному крану подачи газа сразу нескольких газовых приборов.

Если подобные нарушения будут выявлены, сотрудники газовой службы перекроют подачу газа в квартиру, составят акт о наличии нарушений, указав сроки их устранения и сумму штрафа.

Приготовление еды

Многие специалисты уже высказались по поводу того, что владельцам газовых кухонных плит необходимо перестраховаться и приобрести что-то для приготовления пищи на случай обнаружения нарушений и отключения подачи газа.

Да и многие граждане уже поспешили купить мультиварки или электрические плитки, так как проверки соблюдения требований и проведения диагностики начнутся сразу после окончания новогодних праздников.

При этом многие владельцы старых газовых плит уже заменили их электрическими плитами и варочными поверхностями, чтобы не оплачивать проверки и избежать лишних проблем.

Согласно новым правилам противопожарного режима, утвержденным Постановлением Правительства № 1479 от 16 сентября 2020 года, которые вступили в силу с наступлением 2021 года, пользоваться неисправной газовой плитой, как и плитой, которая не прошла необходимую диагностическую проверку, будет запрещено даже для приготовления пищи.

Правда готовить на такой плите будет и невозможно, ведь если нарушения будут выявлены, как и отсутствие акта о проведении диагностики, подача газа в квартиру будет перекрыта. Однако такая формулировка в законе есть.

Читайте также:  Кто должен оплачивать коммунальные услуги - собственник или прописанный?

Поэтому, владельцам газовых плит и прочего оборудования следует проверить наличие заключенных договоров с газовыми службами, в том числе и на проведение технического обслуживания.

Проверить сроки проведения очередной диагностики в техпаспорте плиты и прочих газовых приборов, и при необходимости – пригласить специалиста для проведения диагностики, чтобы к моменту прихода проверяющей инспекции все документы были в порядке.

  • А что вы думаете по этому поводу?
  • *****
  • Читайте и другие статьи:
  • Новые требования и штрафы для водителей в 2021 году
  • Правила оплаты услуг ЖКХ меняются в 2021 году
  • В 2021 году работодатели обязаны будут поднять зарплаты практически всем своим сотрудникам
  • За донос на работодателей будут платить вознаграждение
  • Многие россияне могут выйти на пенсию на 2 года раньше установленного срока
  • Изменения законодательства с 1 января 2021 года касаются всех россиян
  • Как в период Новогодних праздников заработать миллион рублей
  • Очень вкусный салат с печенью трески к любому празднику
  • Маринованная скумбрия к праздничному столу
  • Отличная закуска с красной рыбой для Новогоднего стола
  • Необычная закуска из куриных грудок
  • Отличный праздничный салат в нескольких вариантах приготовления
  • Вкусный праздничный салат с курицей
  • Готовим дома настоящие ириски – вкус детства
  • Необычный новогодний салат «Грибы под шубой»
  • Отличный праздничный салат «Гранатовый браслет»
  • *****
  • Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))

????‍♀️ Правила и сроки проверки газового оборудования в квартире и частном доме

Согласно действующему законодательству РФ, газовое оборудование, находящееся в квартирах многоэтажных зданий и в частных домах, подлежит обязательной проверке.

Основанием для этого служит п.22 Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 года №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»).

Процедура проверки должна осуществляться в соответствии с «Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденными приказом Ростехнадзора №613 от 17 декабря 2013 года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

⛔️ Ответственность, если не допустить проверяющих в 2020

Согласно ст.9.23 КоАП РФ, граждане несут ответственность за уклонение от технического осмотра газового оборудования. Наказание за данное нарушение предусмотрено в виде штрафа в размере от 1 до 2 тыс. руб.

Если данное нарушение привело к аварии или явилось причиной возникновения угрозы здоровью или жизни людей, применяется штраф в размере от 10 до 30 тыс. руб.

В действующем российском законодательстве не предусмотрен перечень уважительных причин, при которых владелец жилого помещения имеет право отсутствовать во время проведения проверки газового оборудования.

Принудительное вскрытие квартиры для осуществления осмотра объекта ревизии возможно в следующих случаях:

  • в присутствии сотрудников правоохранительных органов в случае возникновения опасности здоровью или жизни людей;
  • при наличии у управляющей компании или ТСЖ соответствующего исполнительного листа, составленного по результатам судебного разбирательства.

В какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или гос.органов?

Порядок оформления договора управляющей компании с собственниками жилья, образец, а также кто по соглашению платит ОДН?

????‍???? Кто должен осуществлять процедуру и с какой периодичностью?

Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая обязана иметь в наличии:

  • договор с поставщиком газа;
  • штат работников, прошедших соответствующую аттестацию;
  • лабораторию неразрушающего контроля;
  • право на транспортировку газа к месту подключения газового оборудования.

Согласно п.22 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», плановая проверка газового оборудования должна проводиться 1 раз в год, о чем жители домов должны быть уведомлены не позднее чем за 20 дней до ее начала.

Владельцы квартир или частных домов, в которых оборудование используется более 30 лет обязаны проводить его дополнительную диагностику.

Кроме того, обслуживающая компания при возникновении на то оснований имеет право провести внеплановую проверку.

Например, в результате аварии в Магнитогорске зимой 2019 года обрушился подъезд 10-этажного жилого дома. Трагедия унесла жизни 39 человек.

В связи с этим в Москве была проведена крупномасштабная внеплановая проверка внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. О графике работ жильцы были уведомлены путем размещения объявлений на специальных стендах около домов. Услуга была предоставлена бесплатно.

???? Оборудование подлежащее проверке

В ходе ревизии специалисты газовой службы обязаны проверить работу газовых плит и счетчиков, а также:

  • провести визуальную оценку исправности всего газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям, а также проверить наличие доступа к нему;
  • осмотреть газопровод на предмет его окраски и надежности креплений;
  • проверить герметичность и исправность отключающих устройств, смазать их;
  • разобрать и смазать краны;
  • проверить исправность приборов автоматического отключения, при необходимости наладить и отрегулировать их;
  • очистить газовые горелки и отрегулировать процесс сжигания газа;
  • заменить баллоны сжиженного топлива (при их наличии);
  • проверить уровень давления газа;
  • проверить наличие тяги в системах вентиляции;
  • провести инструктаж жильцов о необходимых мерах безопасности в ходе эксплуатации газового оборудования.

Как написать заявление в ТСЖ о протечке крыши, затоплении квартиры и других проблемах — рекомендации, образец

Неудовлетворительное содержание дома и другие нарушения прав собственников. Куда жаловаться на ТСЖ?

Проверка и техническое обслуживание газового оборудования оплачивается абонентами на условиях, которые указаны в договоре, заключенном с обслуживающей компанией.

Чаще всего практикуется следующая схема: один раз в год после проведения ревизии жильцам дома поступают квитанции, где указана стоимость услуги. Сумма зависит от многих факторов, в первую очередь, от количества газовых приборов, расположенных в помещении, и их технического состояния.

???? Что выдается по итогу?

По окончании проверки специалистом газовой компании составляется акт о результатах ревизии.

В документе должно быть отражено:

  • дата и место проведения проверки;
  • данные абонента;
  • данные проверяющих и их должность;
  • оценка текущего технического состояния газового оборудования;
  • описание выявленных в ходе проверки дефектов (при наличии);
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации данного газового оборудования.

В случае обнаружения неисправных приборов специалист составляет акт о запрете их использования и ограничении поставки газа в квартиру или дом. Подача возобновляется после устранения указанных неисправностей.

Вопросы читателей

Имеет ли право газовая служба брать деньги за техническое обслуживание?

Если к жильцам дома пришли люди, которые представились как сотрудники газовой службы, и требуют деньги в качестве оплаты своих услуг, существует вероятность, что это мошенники.

В таком случае рекомендуется:

  • проверить документы, подтверждающие, что данные лица являются работниками компании, с которой у абонента заключен договор;
  • позвонить в управляющую компанию с целью уточнения факта проведения проверки.

Все расчеты с поставщиком услуг производятся исключительно при получении соответствующего платежного уведомления, составленного на условиях действующего договора.

Могут ли проверять больше 1 раза в год?

Да, существуют внеплановые проверки, помогающие предотвратить аварийные ситуации. О них вас обязаны предупредить заранее.

Скажите пожалуйста на основании какого закона за проверку газового оборудования каждый год требуют оплату? — вопрос №15553194 © 9111.ru — 2021 г

  • Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами: постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
  • постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  • приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
  • постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
  • Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:
  • газопроводы МГД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
  • системные стояки в доме;
  • запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
  • общедомовые приборы учета;
  • газоиспользующее оборудование;
  • системы контроля загазованности помещения;
Читайте также:  Образец соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения

технические устройства (регулирующая арматура и др.).

Говоря другими словами, ВДГО — все газовое оборудование, размещенное от газораспределительной сети до квартир.

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

  1. От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.
  2. Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:
  3. Иметь соглашение с поставщиком газа.
  4. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
  5. Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
  6. Иметь аттестованных специалистов.
  7. О том, кто должен отвечать за своевременную замену стояка канализации в квартире, читайте здесь.
  8. Перечень работ, выполняемых по соглашению
  9. В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:
  10. Обслуживание наружных газопроводов:
  11. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
  12. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
  13. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).
  14. Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:
  15. Проверка целостности внутри подъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
  16. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
  17. Разборка и смазка газовых кранов.
  18. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  19. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.
  20. Индивидуальное газовое оборудование (ВИГГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.
  21. К ВИГГО относятся:
  22. газовая плита;
  23. газовая водонагревательная колонка;
  24. отопительный котел;
  25. Проверка ВИГГО в квартирах
  26. газовые счетчики;
  27. кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.
  28. Ответственность за состояние и безопасность ВИГГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВИГГО осуществляется специализированными организациями на основе:
  29. коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
  30. индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.
  31. Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
  32. Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».
  33. Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.
  34. Договор на осмотр и обслуживание ВИГГО заключается на срок не менее 3 лет.
  35. Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.
  36. В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.
  37. Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.
  38. В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

  • Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.
  • В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.
  • По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:
  • дату и место проведения;
  • сведения об абоненте;
  • должности и имена составителей;
  • оценку технического состояния газового оборудования;
  • обнаруженные дефекты;
  • рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.
  • Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.
  • В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.
  • Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВИГГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.
  • ВДГО является общей собственностью владельцев в МГД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.
  • ВИГГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.
  • Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.
  • Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.
  • После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.

Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2021 году

Техобслуживание газовых приборов с целью выявления недостатков и своевременного устранения было приостановлено из-за распространения пандемии коронавируса.

Контроль и проверочные работы возобновляются, а как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2021 году, зависит не только от действовавших нормативов, но и нововведённых ограничений при отсутствии договоров и запретов по использованию при нарушении регламента установки приборов.

Правила и значимость проверки газового оборудования в квартире

В целях обеспечения безопасности граждан было принято в 2013 году Постановление Правительства РФ № 410, в соответствии с которым граждане и управляющие компании обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающей компанией и обеспечивать допуск представителям-газовщикам для осмотра и контроля размещённого оборудования.

В процессе проверки могут быть выявлены технические неисправности, ведущие к утечке газа, а своевременное устранение ликвидирует угрозу опасности жизни и здоровья собственников и квартиросъёмщиков.

Дополнительно специалисты проводят инструктаж по размещению и эксплуатации газового оборудования, акцентируют внимание жильцов на настораживающих моментах, свидетельствующих о сбое в работе газовых плит, колонок и котлов.

Проведение техобслуживания включает комплекс мероприятий:

  • проверку свободного доступа к приборам;
  • контроль целостности и соответствия техническим требованиям;
  • обеспечение герметичности соединяющих и отключающих устройств;
  • регулировку давления и процедуры сжигания газа;
  • проверку системы вентиляции.
  • Полный комплекс работ, связанных с техобслуживанием и ремонтом, содержится в условиях договора, заключаемого с потребителями газа.

Периодичность проверок

 

Договор со специализированной компанией заключается на предмет технического осмотра и обслуживания газового оборудования на срок не менее трёх лет. Газовщики обязаны не реже одного раза:

  • в трёхлетний период – проводить комплексное обследование состояния газопроводов;
  • на протяжении года – осуществлять техническое обслуживание оборудования, находящегося в квартирах.

О запланированной проверке специализированная компания должна уведомить жильцов заблаговременно любым доступным способом за неделю до проведения работ.

Это позволит обеспечить допуск газовщикам к плитам, колонкам или котлам и приборам учёта, находящимся в квартирах, а из-за выявленной неисправности или недопуска одним из жильцов к проверке специалистов не будут страдать соседи вследствие временного отключения газа.

  1. Помимо плановых проверок предусмотрены внеплановые, осуществляемые:
  • при вынужденной или инициированной жильцом замене газового оборудования;
  • при завершении срока полезного использования агрегатов;
  • в экстренных ситуациях при обнаружении запаха газа или жёлтых язычков пламени.
  • Если газовое оборудование вышло из строя или работает со сбоями, необходимо вызывать специалистов, имеющих допуск на проведение конкретных работ, а не заниматься устранением неполадок самостоятельно даже при наличии инструкции о порядке установки прибора завода-производителя.

Алгоритм проведения проверок газового оборудования

Как плановая, так и внеплановая проверка осуществляется по следующему алгоритму:

  1. Проверяется работа оборудования во всех допустимых режимах и производится корректировка деятельности при необходимости.
  2. Осуществляется чистка и замена комплектующих при выходе из строя. Если оборудование устанавливается впервые, а в процессе установки выявлен заводской дефект, то запчасти или плиты подлежат замене за счёт производителя или торгующей организации, осуществившей реализацию.
  3. Контролируется герметичность соединений и автоматика безопасности с проведением контрольных замеров.

Результаты проверок, цель проведения и ход фиксируются в протоколе, выдаваемом специалистом, произведшим процедуру и подписанном владельцем квартиры. Один экземпляр остаётся у собственника жилого помещения, а второй – в ресурсоснабжающей организации.

Контроль размещения и эксплуатации оборудования

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *