Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Главная › Электрооборудование ›

02.03.2019

Для точного и качественного вычисления израсходованной потребителем электроэнергии используется электросчетчик. Однако существуют ситуации, когда данный прибор необходимо заменить. Таким образом, возникают вопросы: при каких обстоятельствах следует заменить счетчик, кто оплачивает этот процесс, как оформить замену документально и как произвести ее самостоятельно.

В каких случаях производится замена?

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Существует несколько вариантов событий, при которых требуется замена счетчика:

  • прежде всего, в 2006 году правительство постановило, что следует заменить все приборы учета потребляемой электроэнергии, если они имеют класс точности более 2,0. (Как правило, к устаревшим приборам относятся механические счетчики со всем известным крутящимся диском);
  • если счетчик имеет следы механических повреждений — к примеру, разбито стекло или не работает сам механизм;
  • если прибор функционирует ошибочно — неверно начисляется количество потребленной электроэнергии, показатели отличаются от реальных;
  • если потребитель перешел на способ оплаты по нескольким тарифам — соответственно, требуется заменить существующий счетчик на многотарифный.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Кто по закону должен оплачивать замену старого счётчика?

Прибор учета считается собственностью потребителя, а значит, оплачивать замену должен собственник помещения, в котором установлен прибор. Однако в некоторых ситуациях счетчик может принадлежать поставщику либо быть переданным на содержание в ЖКХ. В таких случаях замена производится на бесплатной основе.

Важно! Если жилье находится в муниципальной собственности, то по закону именно муниципальное образование обязано оплатить замену приборов учета.

Когда электросчётчики меняются за свой счёт?

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Как уже было сказано, если жилье (квартира или частный дом) приватизировано и находится в собственности, то оплачивать замену должен потребитель.

Куда обратиться при необходимости замены

  1. Потребителю следует обратиться в местный филиал Энергосбыта и написать заявление на замену счетчика, указав причину;
  2. Данное заявление должны принять и оформить разрешение на замену прибора;
  3. После согласования можно вызвать специалиста для замены либо осуществить ее самостоятельно;
  4. После установки нового прибора обязательно следует вызвать специалиста из Энергосбыта, чтобы тот оформил акт ввода в эксплуатацию и опломбировал электросчетчик.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Что входит в услугу замены счетчика электроэнергии

Существуют организации, которые полностью берут на себя проведение данной процедуры. В стоимость их услуг входит:

  • сам счетчик электроэнергии;
  • демонтаж старого счетчика;
  • установка нового электросчетчика;
  • опломбировка счетчика;
  • подготовка необходимых документов.

Сколько времени занимают работы по замене

Согласование с Энергосбытом может занять пару рабочих дней, а сама замена счетчика длится 30-60 минут.

Самостоятельная замена счётчика — порядок действия и требования

Какой электрический счетчик выбрать

Выбирать приборы следует, исходя из следующих классификаций:

  • ток потребления – переменный или постоянный;
  • количество фаз – одна (50 В) или три (380 В);
  • количество тарифов – один или несколько;
  • тип прибора – механический или электронный.
  • тип подключения – прямое либо через трансформатор.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Наиболее часто меняют механические счетчики на более современные – электронные. Дело в том, что механические устройства имеют следующие минусы:

  • невозможно снимать показания автоматически;
  • при учете электроэнергии происходят весьма значительные погрешности;
  • могут учитывать лишь один тариф;
  • их легко настроить так, чтобы отражались заниженные показатели;
  • сложны в установке и эксплуатации.

Таким образом, чаще всего устанавливают электронные устройства, лишенные всех вышеперечисленных недостатков. Справка! Данное устройство основано на специальном приспособлении, которое электронным путем подсчитывает потребляемую электроэнергию и фиксирует показания. Такие счетчики позволяют учитывать любое количество электроэнергии, их можно установить как в квартире, так и в частном доме.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Также довольно часто устанавливают многотарифные счетчики. Суть их работы заключается в подсчитывании энергии в зависимости от времени суток, что приводит к меньшим затратам по сравнению с начислением по одному тарифу.

Внимание! Возможность начисления показателей электроэнергии по нескольким тарифам существует не во всех регионах России.

Существуют наиболее современные счетчики, имеющие жидкокристаллический дисплей и цифровой интерфейс. Их минус заключается в их высокой стоимости, поэтому потребители чаще выбирают более простые устройства.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Подготовка необходимых документов

По закону недопустимо проводить замену электросчетчика без разрешения от энергосбытовой компании. Необходимо осуществить следующие действия:

  1. Подготовить паспорт (удостоверение личности) и документы, подтверждающие права собственности на помещение, в котором следует произвести замену. В отсутствие собственника необходимо оформить доверенность.
  2. С подготовленными документами обратиться к поставщику (Энергосбыту) и написать заявление, указав в нем причину замены прибора.

Энергосбытовая компания должна принять заявление и направить специалиста, который должен установить, действительно ли требуется замена. Затем он снимает пломбы и фиксирует последние начисленные показания.

Важно! После снятия пломб определять стоимость потребленной энергии будут по особому завышенному тарифу, который не учитывает реальное потребление.

Снятие и установка счётчика

Демонтаж старого счетчика и установка нового, как правило, осуществляется специалистом Энергосбыта, но вы можете осуществить замену самостоятельно, если уверены в своей квалификации. Необходимо выполнить следующие действия:

  1. Отключают электрический ток посредством вводного автомата. Обратите внимание, что существуют два выключателя — перед счетчиком и после него. Разумеется, для замены прибора учета следует отключить автомат, которые находится перед устройством.
  2. Открывают крышку устройства и убеждаются, что на всех контактах отсутствует электрическое напряжение.
  3. Разъединяют все провода внутри устройства. Если питание однофазно, то всего проводов будет четыре: 2 на вход и 2 на выход.
  4. Снимают сам корпус счетчика. Как правило, для последующего крепления нового устройства используется DIN-рейка.

Внимание! Новый прибор устанавливают, проводя в обратном порядке вышеописанные действия. После завершения монтажа необходимо проверить, правильно ли подключен счетчик.

Где и на какой высоте ставить счетчик?

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

  • Поскольку прибор учета ставят и в частном доме, то устанавливать его лучше в отапливаемом сухом помещении;
  • Само место расположения может быть любым, например: стена, щиток, шкаф. Однако обязательно должно быть жесткое и строго вертикальное основание.
  • По высоте разместить прибор допускается в пределах 40-170 см, но более правильным расположением считается установка на уровне человеческих глаз (в среднем около 170 см в высоту).
  • Важно учитывать, что к счетчику должен быть обеспечен доступ в любой момент при любых условиях.

Порядок согласования и ввод в эксплуатацию

Акт замены счетчика электроэнергии

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Как уже было сказано, специалист должен составить акт замены электросчетчика, в котором указывается следующая информация:

  • наименование фидера, где выполнена замена;
  • тип, год выпуска, заводской номер и класс точности нового прибора;
  • дата последней проверки старого и нового счетчиков;
  • показания счетчика электроэнергии;
  • неучтенная электроэнергия за период замены оборудования;
  • причины замены.

После проверки правильности подключения необходимо ввести новый прибор в эксплуатацию. Для этого необходимо провести следующие мероприятия:

  1. Обратиться к энергосбытовой компании с заявлением, в котором содержится просьба об опломбировке счетчика и его ввода в эксплуатацию.
  2. После принятия заявления к вам придет специалист, проверит подключение, поставит пломбу и составит акт замены прибора.

Проверка и опломбировка электросчетчика

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

  • Если вы производили замену самостоятельно, то специалист проверит установку на наличие нарушений;
  • Если никаких ошибок в монтаже не обнаружено, то специалист зафиксирует показания прибора и поставит пломбу на крышку счетчика.

Справка! В связи с этим рекомендуется производить замену счетчика силами поставщика, поскольку в таком случае они могут поставить собственный счетчик, а затем сразу же оформить акт замены и поставить пломбу.

Особенности замены счётчика в частном доме и квартире

При замене счетчика в частном доме существует некоторая неоднозначность, которая может привести к конфликту.

  Что такое генератор водорода и как его сделать своими руками

Во-первых, по закону необходимо устанавливать прибор учета так, чтобы снять показания с него можно было даже в отсутствие хозяев. Соответственно, в таком случае счетчик устанавливают вне помещения, например, на стене дома или на опоре, которая подводит провода электрической сети к строению.

Однако этот же закон обязывает размещать прибор только в сухих отапливаемых помещениях, что логично с точки зрения пожарной безопасности, но полностью противоречит требованию о свободном доступе к прибору учета.

Разумеется, большая часть собственников не желает ставить счетчики вне помещений.

Внимание! Если хозяева гарантируют постоянное пребывание жильцов в доме, то в таком случае разрешается монтировать счетчик внутри жилого помещения.

В остальном же демонтаж старых приборов и установка новых происходит тем же самым путем, что и в обычном многоквартирном доме. Владелец также решает самостоятельно, стоит ли ему привлекать к монтажу специалистов либо обойтись своими силами.

  При замене прибора учета в квартире следует учесть некоторые важные особенности:

  • Устройство обязательно должно иметь соответствие классу точности — не более 2,0 учетных единиц;
  • Если возникает неразрешимо спорный вопрос о том, кто должен оплачивать замену прибора, следует обратиться к действующему законодательству;
  • Возможность потребления тока прибором устанавливается из максимальной величины квартирной электросети (как правило, не более 50 Ампер);
  • Если старый счетчик был размещен на лестничной площадке или в предбаннике, то место установки нового прибора рекомендуют размещать ближе ко входу в квартиру (при наличии такой возможности).

Таким образом, в процедуре замены счетчика не заключается ничего сложного, если подойти к ней внимательно и со всей ответственностью. Хотя сам демонтаж можно осуществить своими силами, обязательно участие поставщика — энергосбытовой компании для законного оформления нового прибора учета.

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире или частном доме? Ссылка на основную публикацию

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире или частном доме

Современные законодательные акты обязывают собственников помещений ставить приборы, которые будут производить учет потребляемых ресурсов. При возникновении неполадок или поломке необходима своевременная замена счетчика электроэнергии.Этот процесс требует правильности действий, что позволит избежать дальнейших проблем с управляющей и ресурсоснабжающей организацией.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

С 23 ноября 2009 года на территории России действует Федеральный закон № 261, он регламентирует условия, при которых обязательно нужно сменить устройство:

  1. Проведение очередной поверки. Ее срок рассчитывается на основе технической документации счетчика. Согласно ФЗ №102 от 26.06.2008 года  «Об обеспечении единства средств измерений» и ПП РФ № 354, процедура является обязательной для всех устройств.
  2. Класс точности 2,5. Согласно п. 142 ПП РФ № 442, с конца 2000 года к работе допускаются только приборы со значением 1,0 и 2,0. Поменять электросчетчик можно также при желании установить более надежный аппарат.
  3. Неисправность прибора. На основании п. 81(12) ПП РФ № 354, ИПУ подлежит замене в случае отсутствия показаний, порчи пломб, структурных дефектов, превышения погрешности.
Читайте также:  Как написать жалобу в администрацию города (образец)?

Внимание! Несвоевременная переустановка счетчика, независимо от причины, приводит к тому, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация наделяется правом на перерасчет ранее поданных показаний. К платежу также добавляется повышающий коэффициент, который в 2019 году составляет 1,6.

Срок службы прибора

Современные устройства имеют продолжительный период эксплуатации, который ограничивается только проводимыми проверками или возникновением неисправностей. Большинство изготовителей указывают срок службы в пределах 30–35 лет, но это не является обязательным условием для смены устройства.

Существует следующий регламент:

  • Поверка электросчетчиков по методу метрологического контроля составляет 16 лет. Точный срок указывается в техническом паспорте изделия.
  • Ошибки внутренних деталей анализируются раз в 6 лет. Этот процесс осуществляет специалист, имеющий соответствующий допуск.
  • В случае возникновения подозрений на вмешательство в работу счетчика прибор учета электроэнергии признается неисправным. Это потребует проведения внеочередной сертифицированной поверки.
  • Контрольные замеры. Если снабжающая организация наблюдает общее изменение показаний в многоквартирном или частном доме, то допускается внеочередная проверка. Хотя устройство должно служить 30 лет и более, любые дефекты являются основанием к выводу механизма из эксплуатации.

Потребитель должен следить за состоянием счетчика и при обнаружении неисправностей незамедлительно уведомлять контролирующую структуру.

Совет! Чтобы избежать проблем, особенно при размещении электросчетчика на лестничной клетке, щиток должен быть закрыт (ключи хранятся у ответственных лиц).

Куда обращаться?

Если требуется поменять устройство, то необходимо обратиться в одну из следующих структур:

  1. УК или ТСЖ. Управляющие организации обеспечивают функционирование дома, а также предоставляют возможность вызова электрика с соответствующими навыками и допуском. Специалист несет ответственность за все выполняемые действия, процедуры должны производиться по акту приема-передачи.
  2. Территориальные и сетевые компании, занимающиеся поставкой электроэнергии. Например, Мосэнергосбыт, работающий в столице России. Такие предприятия могут предоставлять услуги по переустановке счетчика.
  3. Частные мастера или фирмы. Практически каждый магазин предлагает вызов специалиста на дом. Лучше отдавать предпочтение организациям или лицам, представляющим гарантийные документы.

Чтобы избежать волокиты, рекомендуется сразу обращаться в структуры, которые отвечают за опломбировку.

Существует определенный порядок переустановки счетчика электроэнергии:

  1. Приобретается новый прибор с пломбами, паспортом и допуском к работе.
  2. Подается заявка. Для упрощения многие организации принимают обращения в устной форме. Если работы выполняет сторонняя фирма, то обязательно пишется заявление в УК, ТСЖ или в энергосбытовую организацию, чтобы ввести прибор в эксплуатацию (п.81 ПП РФ № 354).
  3. Выполняется монтаж устройства. Смена счетчика производится с учетом всех правил, которые указаны в ПЭУ-7. Ошибочное подключение не позволит ввести прибор в эксплуатацию.
  4. Приглашается сотрудник, который проведет проверку и опломбировку и составит соответствующий акт.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Алгоритм замены электросчетчика

Чтобы в процессе ничего не сломалось, все работы должны выполняться в строгом соответствии с нормами.

Нужно ли платить?

Существуют определенные правила:

  • Согласно ПП РФ № 261 и № 354 п. 81, за ИПУ отвечает владелец помещения, но ввод в эксплуатацию и опломбировка – бесплатные.
  • В муниципальных и ведомственных жилых объектах, которые предоставляются по договору найма, менять электрический счетчик должен собственник, а не арендатор.
  • Приборы, размещенные в подъезде или на площадке и относящиеся к общедомовому имуществу, переустанавливаются за счет УК или ТСЖ. Средства берутся из взносов на ремонт и обслуживание дома. Если счетчик электроэнергии рассчитан на одну квартиру, то он не является общедомовым имуществом.

Следует знать! В зависимости от региона, некоторые категории граждан имеют право на льготы. Порядок получения необходимо уточнять в отделе социальной защиты.

Собственник вправе выполнить установку электросчетчика самостоятельно, но предварительно необходимо известить исполнителя коммунальных услуг. Уполномоченный сотрудник перепишет показания, удалит пломбу и назначит срок проведения замены. После монтажа ИПУ специалист опломбирует прибор и введет в эксплуатацию. В случае каких-либо нарушений составляется отдельный акт.

Данные старого электросчетчика обязательно записываются в документ, который рекомендуется хранить до момента смены заводского номера в квитанции.

Перенос счетчика электроэнергии

Изменение месторасположения ИПУ внутри квартиры необходимо для обеспечения сохранности, контроля расхода ресурса и состояния пломб, а также для удобного снятия показаний. Собственник помещения, который отвечает за установку и сохранность прибора, вправе сам перенести механизм внутрь квартиры: законов, запрещающих перемещать счетчик, нет.

Но чтобы избежать проблем, следует выполнить некоторые условия:

  • согласовать процедуру в письменном виде;
  • проводить монтаж по технологии и ПУЭ-7;
  • обеспечить доступ проверяющим лицам.

Если организация отказывается одобрить перенос, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции или суд.

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы.

В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.

В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии.

К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер.

А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию. Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер.

Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:

  • В ГК РФ — это статьи 210 и 543;
  • Положениями ЖК РФ;
  • Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
  • Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
  • Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530

Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости.

  • Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.
  • В том случае, если прибор учета электрической энергии установлен в подъезде многоквартирного жилого дома на лестничной площадке, он относится к общедомовой собственности, и поэтому все расходы, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491, возлагаются на управляющую компанию, в ведомственном подчинении которой находится конкретный жилой дом.
  • Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.

Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.

Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета?

В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.

  1. Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию.
  2. Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.
  3. Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.
  4. Что делать, если электрический счетчик сломался?

Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.

Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии.

Затем:

  • Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки. В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета;
  • Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста;
  • В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.
Читайте также:  Газовые счетчики меняются бесплатно по законодательству РФ?

Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика?

Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.

  • Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.
  • Какой порядок действий по замене прибора учета?
  • Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:
  • Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
  • Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
  • Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании. Для такого вида работы компания может прислать своего представителя;
  • Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности;
  • После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании;
  • После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно;
  • Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Как узнать о предстоящей замене электросчетчика?

В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление.

В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.

Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.

Как происходит опломбировка счетчика?

После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик.

Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика.

  1. Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика?
  2. После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.
  3. Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии.

Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.

В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.

В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.

Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.

В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.

В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.

Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.

В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.

Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.

Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета.

Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.

При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях?

Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении. А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания.

Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения. Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика.

Установка электросчетчика в квартире: порядок, нормы и стоимость

Из этой статьи вы узнаете:

  • Каковы причины установки нового электросчетчика в квартире
  • Какие правила должны соблюдаться при установке электросчетчика
  • Кто должен платить за установку электросчетчика в квартире
  • Во сколько обойдется установка электросчетчика

Количество электроэнергии, использованной потребителем, измеряется электрическим счетчиком. Для установки этого прибора мастеру необходимо иметь соответствующие квалификацию, опыт и знания. Несмотря на то что собственники квартир не могут самостоятельно монтировать такое оборудование, тем не менее им необходимо иметь представление о том, как выполняется установка электросчетчика в квартире.

Причины установки нового электросчетчика в квартире

Подавляющее большинство оборудования, обеспечивающего электроснабжение жилых домов, построенных во времена СССР, на сегодняшний день безнадежно устарело. Подобная картина характерна и для стран Восточной Европы.

До сих пор в домах шестидесятых годов постройки можно встретить громоздкие электросчетчики, работающие с отчетливо слышимым жужжанием, большие керамические предохранители, электророзетки образца середины прошлого века, послужившие не один десяток лет.

Все это морально и физически устаревшее оборудование характеризует общее состояние электросистемы жилых домов.

Не менее грустную картину можно увидеть, если заглянуть в электрощит: пыль и многолетняя паутина. Если хозяева жилья затевают различные переделки, установку электросчетчика, ремонт квартиры в целом, то это удобный случай обновить и всю систему электроснабжения. Можно назвать несколько причин, вызывающих необходимость установить новый электросчетчик в квартире.

Самым главным основанием, пожалуй, является недостаточная мощность старой сети, которая не в состоянии справиться с возросшей нагрузкой.

Быт современного человека немыслим без большого числа электрических приборов: их совокупная работа ощутимо перегружает систему, и счетчик в том числе, в результате чего какие-то участки выходят из строя, и даже может произойти возгорание.

Ситуация осложняется еще и тем, что во многих домах устарели не только системы электроснабжения, но и противопожарные.

Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию. Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.

Электроэнергия в течение суток потребляется неравномерно. Пиковые нагрузки приходятся на утро и вечер, особенно большая разница наблюдается в зимнее время. Ночью по понятным причинам электричество расходуется минимально.

Для того чтобы несколько сгладить подобные скачки, разработана стимулирующая система, которая делает выгодным использование электроэнергии в ночное время.

Потребители экономят, запуская стиральные и посудомоечные машины в период действия льготного тарифа.

Установка нового электросчетчика в квартире может быть выполнена и в следующих случаях:

  • Показания прибора учета резко отличаются от тех, которые фиксировались ранее, или значения совсем не отражаются на дисплее.
  • Имеются повреждения пломбы на электросчетчике или другие признаки вмешательства.
  • Наличие механических повреждений на кожухе или дисплее.

При внешнем осмотре электросчетчика можно выявить его неисправности: трещины на кожухе, разбитое стекло, отсутствие пломбы, неравномерное вращение диска или хаотичное перескакивание цифр. Все эти случаи являются однозначным поводом обратиться в управляющую компанию и вызвать электрика.

Замена электропроводки в квартире: советы и правила

Виды электросчетчиков для квартиры

Сейчас владельцы квартир массово меняют старое электрическое оборудование на новое. Существует два типа счетчиков, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

  1. Индукционный электросчетчик — подсчитывается количество оборотов диска. Его достоинствами являются несложное использование, дешевизна, долгий срок между поверками. К недостаткам следует отнести невозможность использования многотарифной системы расчетов, низкую точность.
  2. Электронный электросчетчик – конструкция основана на микросхемах. Положительные стороны: компактность, возможность учета по многотарифный системе. Недостатки: дороговизна, частые поломки.

В зависимости от параметров электрической сети предъявляются и определенные требования к установке электросчетчика в квартире. В частности, имеет значение количество фаз, подключенных к помещению. Электросчетчики бывают следующих видов:

  • Однофазные. Оснащены четырьмя клеммами для крепления кабелей. К одной паре подсоединяется входящий кабель, ко второй паре подключается кабель, обеспечивающий питание помещения.
  • Трехфазные. В них имеется как минимум 8 клемм. На входную группу подключается один нулевой и три токопроводящих кабеля, такой же блок клемм имеется для выходной группы. Установка трехфазного электросчетчика в квартире возможна в том числе при однофазной системе.
Читайте также:  Заявление на материальную помощь в связи со смертью родственника

Каковы требования к установке электросчетчика в квартире по классу точности оборудования? Техническая характеристика любого прибора имеет такой показатель как погрешность. Степень отклонения показаний прибора от фактического значения потребленной электроэнергии характеризует класс точности устройства. Для оборудования, применяющегося в бытовых условиях, эта величина должна быть не выше 2 %.

То есть если фактически использовано 100 кВт электроэнергии, то в показаниях счетчика это значение отразится в диапазоне от 98 до 102 кВт. Чем выше класс точности прибора, тем меньше погрешность его показаний. Эта характеристика указывается в техническом паспорте оборудования. С повышением класса точности электросчетчика будет возрастать и его цена.

Порядок установки электросчетчика в квартире

Прежде чем выполнить установку электросчетчика в квартире, вам необходимо получить разрешение местного поставщика услуг. При этом действовать надо следующим образом:

  • Потребитель пишет заявление в энергосбытовую компанию по месту жительства о том, что хочет установить электросчетчик в квартире. После этого в течение нескольких дней (максимум недели) его данные заносятся в государственный реестр.
  • Затем поставщик услуг издает постановление, разрешающее процедуру замены или установки электросчетчика, на основании которого потребителю выдается справка на покупку нового прибора. Приобрести электросчетчик в магазине или энергосбытовой компании без такого документа нельзя.

К каждому прибору прилагается паспорт, в котором описаны основные параметры и характеристики устройства. Они должны совпадать с теми, которые указаны в справке энергосбытовой организации. Паспорт прибора нужно хранить постоянно, так как в последующем в него заносятся данные о проверках контролерами обслуживающей компании.

Установка электросчетчика в квартире своими руками возможна только при условии, что вы являетесь квалифицированным специалистом и имеете соответствующий допуск с третьей формой электробезопасности. В противном случае необходимо пригласить мастера со стороны. Установка электросчетчика в квартире выполняется в следующем порядке:

  1. Прибор обесточивается отключением вводного автомата.
  2. Счетчик распломбируется, и снимается кожух.
  3. От прибора отсоединяются провода с учетом цветовой схемы.
  4. После того как электросчетчик полностью обесточен, его снимают со стены.
  5. Выкручивают болты в корпусе устройства при помощи крестовидной отвертки.

Монтаж нового прибора производится в обратном порядке. Высота установки электросчетчика в квартире должна быть такой, чтобы потребителю было удобно им пользоваться, — примерно на уровне глаз.

По окончании монтажа необходимо протестировать оборудование, чтобы убедиться в его работоспособности. Для этого включают несколько электрических бытовых приборов.

Если электросчетчик работает нормально, то его пломбируют.

Работы по электрике в квартире: от проекта до розетки

Правила установки электросчетчика в квартире

Покупая электросчетчик, обратите внимание на дату его выпуска и дату поверки. Узнать, когда счетчик поверялся, можно, изучив надпись на пломбе корпуса. Арабские цифры означают год поверки, а римские — квартал. Нельзя использовать оборудование с истекшими сроками поверки (они регламентируются ПУЭ).

Хотя конструкция щита правилами не определена, нормы установки электросчетчика в квартире содержат некоторые требования к его размещению:

  • Доступность клемм и трансформатора электросчетчика.
  • Простота демонтажа оборудования.
  • Надежная фиксация; угол отклонения от вертикали должен быть не более 1 градуса.
  • Конструкция крепежа должна обеспечивать обслуживание оборудования с лицевой стороны.

Электрический щит может быть изготовлен из металла, пластика или дерева.

  1. Условия монтажа
  2. Схема установки электросчетчика квартире должна соответствовать требованиям, изложенным в ПЭУ.

    Прибор фиксируется строго вертикально (наклон не должен превышать 1 градуса), чтобы обеспечить точность его показаний.

    Это требование распространяется на все типы электросчетчиков, хотя для работы электронного прибора угол наклона не имеет значения, строгая вертикальность необходима только индукционному счетчику.

    Рекомендуемая высота установки электросчетчика в квартире – 0,8 до 1,7 метра над полом. При таком положении потребителю удобно будет снимать показания в ходе эксплуатации.

  3. Правила безопасности
  4. Электрический счетчик представляет собой объект повышенной опасности, поэтому в нем имеются предохранительные устройства (коммутационные аппараты), которые позволяют быстро обесточить оборудование для его обслуживания.

    Коммутаторы прикрепляются на расстоянии не более 10 м от электросчетчика. Подобное устройство необходимо также опломбировать, чтобы у представителей поставщика услуг не было оснований подозревать вас в краже электричества.

    Еще раз напомним, что установка электросчетчика в квартире выполняется специалистами энергетических компаний, самостоятельно делать этого не следует.

Замена старой электропроводки в квартире: причины и этапы

Кто платит за установку электросчетчика в квартире

Закономерен вопрос, за чей счет проводятся работы и какова стоимость установки электросчетчика в квартире? Ответ будет зависеть от нескольких обстоятельств.

Инициатива по замене оборудования исходит от владельца недвижимости, но оплата оборудования и монтажа может быть возложена на другие организации.

Дело в том, что правила в этом отношении периодически меняются, и в настоящий момент как раз рассматриваются очередные нововведения. Но пока они не получили законной силы, и, скорее всего, до 2020 года будут действовать существующие нормы.

  • Установка электросчетчика в муниципальной квартире

Собственником неприватизированного жилья являются органы местной власти. В соответствии с Гражданским кодексом РФ вопросами эксплуатации приборов учета электроэнергии должны заниматься хозяева недвижимости, то есть городские власти.

Граждане, проживающие в таких квартирах на условиях социального найма, обязаны вовремя рассчитываться за использованную электроэнергию и контролировать состояние приборов учета и электросетей в квартире.

Часто представители управляющих компаний, ссылаясь на ст.

543 Гражданского кодекса РФ, пытаются переложить на жильцов не только ответственность за безопасную эксплуатацию электросчетчиков (что не вызывает возражений), но и их замену.

Но правда в том, что электроэнергия в квартиру подается через энергопринимающие установки дома, которые находятся на балансе управляющей компании и обслуживаются ею же.

Следовательно, конечного потребителя нельзя считать абонентом энергосбытовой организации. Эту роль выполняет управляющая компания, которая и осуществляет эксплуатацию электрооборудования. Таким образом, затраты по замене старого или поломанного прибора должна нести УК.

Если управляющая компания на основании вашего заявления не спешит заниматься установкой электросчетчика в вашей квартире, то надо отправить жалобу в жилищную инспекцию.

  • Установка электросчетчика в приватизированной квартире

В приватизированной квартире ответственным за все оборудование является собственник (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Такое положение действует при расположении электросчетчика:

  • на лестничной площадке или в общем коридоре;
  • в щитке внутри квартиры.

Но управляющая компания может также за свой счет поменять во всем доме приборы учета электроэнергии в плановом порядке.

  • Установка электросчетчика в коммунальной квартире

Счетчики в коммунальных квартирах могут размещаться у каждого жильца в комнате, или устанавливается один общий на всю квартиру.

Проще всего, когда жильцы имеют свои индивидуальные приборы и оплачивают только электроэнергию на свои нужды. Если счетчик общий, тогда потребление делится на количество проживающих. Возможно, что кто-то из жильцов не оплачивает счета, в результате чего накапливается долг, гасить который придется всем обитателям квартиры.

Для установки электросчетчика в коммунальной квартире нужно через управляющую компанию выяснить, кто поставляет электроэнергию в дом.

Затем с поставщиком необходимо заключить договор, на основании которого их специалист смонтирует в вашей комнате счетчик и подсоединит его к общей сети. Финалом работ является акт, в котором указан серийный номер установленного оборудования.

После этого вы можете рассчитываться за потребленную электроэнергию по квитанциям, которые будут приходить на ваш адрес.

В соответствии с п. 7.1.59 «Правил установки электроустановок» в коммунальной квартире должен быть общий счетчик, через который подается электроэнергия на помещения общего пользования.

Если вы смонтируете индивидуальный прибор учета в своей комнате, то отдельный договор с вами заключать не будут.

Открыть свой лицевой счет можно только в том случае, если все жильцы квартиры имеют у себя в комнатах приборы учета.

Чтобы установить электросчетчик в отдельной комнате коммунальной квартиры, надо потратить немало сил и времени. Но это позволит вам оплачивать только ту электроэнергию, которую используете вы сами, и не зависеть от недобросовестных соседей, потому что у них не будет возможности переложить на вас свои долги.

Установку электросчетчика в коммунальной квартире оплачивают собственники недвижимости.

Ремонт электрики в квартире: особенности и правила монтажа

Сколько стоит установка электросчетчика в квартире

Прежде чем поменять оборудование, владельцы жилья выясняют, сколько стоит установка электросчетчика в квартире. Цена зависит от типа оборудования.

Работы по монтажу/демонтажу и подключению электросчетчика обойдутся в следующую сумму:

  • Однофазного однотарифного — 1500–2000 рублей.
  • Однофазного многотарифного — 1500–2000 рублей.
  • Трехфазного прямого включения – 2500–3000 рублей.
  • Демонтаж — 500 рублей.

Прежде всего необходимо точно выяснить, счетчик с какими характеристиками должен быть установлен в вашей квартире. Нужно учесть конструкцию прибора, количество фаз, класс точности, тарифный режим — от всех этих параметров будет зависеть цена оборудования.

В последние годы у потребителей популярностью пользуется однофазный многотарифный счетчик. Он может стоить от 6 до 16000 руб. Приборы с меньшей точностью обойдутся дешевле. Если вы хотите использовать многотарифную систему, то за счетчик придется заплатить дороже. При ограниченном бюджете вполне можно обойтись однотарифным прибором.

Прежде чем выбрать счетчик, выясните, какие существуют требования энергонадзора по оборудованию, возможному к установке в вашей квартире. Иначе вы рискуете купить неподходящий прибор и даром потратить деньги.

Специалисты энергоснабжающей компании подберут вам оборудование в соответствии с вашими потребностями и с существующими стандартами. Также они определят место для установки электросчетчика в квартире, смонтируют его и вызовут контролера энергонадзора, который убедится в правильности монтажа, работоспособности системы и опломбирует прибор. Работы проводятся в течение одного дня.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *